Для правильного спорудження об'єктів, чітких взаємовідносин між замовником і підрядником та субпідрядниками необхідне чітке уявлення про майбутній об'єкт. Компанія Бізнес Форвард Україна надає такі послуги з цього напрямку:
Тому розробляється проектна документація по об'єкту - проектування. Проектування може здійснюватися в одну, дві або три стадії. Кількість стадій проектування визначають замовник та проектувальник з урахуванням положень ДБН А.2.2-3-2014 «Склад, порядок розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва» Раніше стадійність об'єктів визначалася по категорії складності об'єкта:
- I і II категорій складності проектування виконувалося в одну або дві стадії в залежності від необхідності.
- III категорії складності проектування здійснювалося в дві стадії.
- IV і V категорій складності технічно складних відносно містобудівних, архітектурних, художніх та екологічних вимог, інженерного забезпечення, впровадження нових будівельних технологій, конструкцій та матеріалів, проектування виконувалося в три стадії.
Після внесення змін до законодавства України, а саме Закону №1817-VIII «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення містобудівної діяльності» від 17 січня 2017 року, який вступив в силу з 10 червня 2017 року і з прийняттям Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, 19 травня 2017 року Указу № № 125 «Про затвердження Змін до Порядку розроблення проектної документації на будівництво об'єктів» на зміну категоріям були введені класи.
Об'єкти з незначними наслідками (СС1), проектування здійснюється:
- в одну стадію - стадія робочий проект (стадія РП)
- в дві стадії - для об'єктів невиробничого призначення - стадія ЕП, а для об'єктів виробничого призначення та лінійних об'єктів інженерно-транспортної інфраструктури - стадія ТЕР і для обох - стадія РП;
Клас об'єктів із середніми наслідками (СС2), проектування здійснюється:
при двохстадійному проектуванні:
- стадія проект (далі - стадія П);
- стадія робоча документація (далі - стадія Р)
Клас наслідків СС3
При тристадійному проектуванні: для об'єктів невиробничого призначення - стадія ЕП або за відповідним обґрунтованим рішенням замовника стадія ТЕО, а для об'єктів виробничого призначення та лінійних об'єктів інженерно-транспортної інфраструктури -
- стадія ТЕО;
- стадія П;
- стадія Р;
Для об'єктів класу СС3 а також комплексів (будівель), до складу яких входить хоча б один об'єкт по класу наслідків (відповідальності) з середніми наслідками (СС2) або значними наслідками (СС3), проектування виконується в три стадії:
для об'єктів невиробничого призначення - стадія ЕП або за рішенням замовника стадія ТЕО, а для об'єктів виробничого призначення та лінійних об'єктів інженерно-транспортної інфраструктури -
- стадія ТЕО;
- стадія П;
- стадія Р;
Замовник і генпроектувальник (проектувальник) можуть прийняти обгрунтоване узгоджене рішення щодо зміни кількості стадій і стадійності проектування.
При капітальному ремонті об'єктів із середніми (СС2) і зі значними наслідками (СС3), а також комплексів (будівель), в які входять об'єкти із середніми (СС2) і зі значними наслідками (СС3), допускається здійснювати проектування в одну стадію - РП.
Клас відповідальності об'єкта будівництва розраховується фахівцями проектної організації, на підставі ДСТУ 8855:2019 Визначення класу наслідків (відповідальності), який розроблений на зміну ДCTУ-Н Б В.1.2-16:2013 "Визначення класу наслідків (відповідальності) та категорії складності об'єктів будівництва" більш детально про класи тут https://dbn.co.ua/load/normativy/dstu/8855_viznachennja_klasu_naslidkiv/5-1-0-1851.