Будівництво починається з геодезичних робіт, проведення яких залежить від підрядної організації. Але може проводитися і незалежними фахівцями. Про те, як проводяться ці роботи, для чого вони потрібні і до чого можуть привести помилки в геодезичних розрахунках, буде розказано в даному матеріалі.

Контроль геодезичних робіт підрядника перед початком будівництва

Геодезична зйомка перед початком будівництва проводитися з метою помістити об'єкт у суворій відповідності до вимог плану і нормативної документації.

Пояснюється це просто - щоб будова служила довго і не вимагала постійного ремонту, вона не повинна давати перекосів. Якщо ж в геодезичних роботах була допущена помилка і будувати почали не в тому місці, то уникнути невертикальних стін, негоризонтального перекриття і, як наслідок цього, нерівномірного розподілу напруги і перекосів, буде майже не можливо.

Важливо зауважити, що в разі виникнення перекосу на одному з етапів будівництва вирівняти його вже не можна. Тому геодезичну зйомку необхідно проводити не тільки перед початком будівництва, а й в його процесі.

Особливої уваги геодезисти надають перевірці монолітних конструкцій. Працювати з ними можна тільки «без права на помилку». Адже викривлення монолітної конструкції виправляти дуже складно і економічно невигідно. Або, якщо дефект стався при укладанні плитного фундаменту, а стіни вже почали зводити, то і зовсім неможливо виправити.

З метою не допустити невиправні дефекти, перед монтажем монолітних конструкцій необхідно перевіряти результати вимірювань монтажного горизонту під них з урахуванням товщини розчинної постілі. Всі отримані дані мають заноситися в журнал геодезичного контролю. Тому геодезичний контроль забезпечує міцність і довговічність майбутньої споруди.

Геодезичні роботи при будівництві бувають декількох видів. Кожен з яких вимагає певних знань і навичок. Ми розповімо основні з них.

Топографічна зйомка, по суті, є основою геодезичного дослідження. І робиться з метою складання топографічного плану місцевості. Потім на отриманому плані розміщують будівлі, споруди, і комунікації, які замовник планує звести.

Щоб замовник міг отримати документи, що дають право на землю, геодезисти проводять землевпорядні роботи. Вони позначають межі розміру землі під передбачувану забудову (межування).

Без цих робіт і отримання необхідного пакету документів починати будь-які будівельні роботи в нашій країні заборонено.

Потім, коли документи готові і дозвіл на будівельні роботи отримані, приходить час проводити геодезичні роботи. Вони полягають в перенесенні даних з паперового топографічного плану вже на саму землю. У вигляді закріплення на ній положення основних точок і площин в повній відповідності з кресленнями і заданими координатами. Тут дуже важливо все перевірити ще раз і не допустити помилки. Оскільки від точності цих робіт багато в чому залежить і якість, і терміни закінчення будівництва, і пов’язані з ним витрати.

Контроль геодезичних робіт підрядника під час будівництва

Коли будівництво вже почалося, геодезисти ведуть на ньому виконавчу зйомку. Нею перевіряють елементи точність розташування, яких впливає на міцність всього об'єкта будівництва. Ці роботи є не менш важливими, ніж ті, що їм передують.

Паралельно з виконавчої зйомкою, можуть проводитися і геодезичні спостереження за можливою деформацією. Ці роботи, як і ті, що їм передують, може проводити або замовник або залучені ним фахівці.

Таким чином контролюють процес будівництва з геодезичної боку. Це включає в себе ряд регулярно виконуваних вимірювань. З метою виявлення можливих деформацій або причин, що сприяють їх виникненню. Постійний моніторинг, яких дозволяє не допустити їх виникнення.

Як було вже вище сказано, контроль якості геодезичних робіт може проводити як сам замовник, так і залучена ним організація. Можна сміливо припустити, що не кожен замовник має в своєму розпорядженні (штаті) власних геодезистів. Тому багато хто з них звертається за допомогою до сторонніх фахівців. Це в багатьох випадках виходить набагато дешевше, ніж тримати в своєму штаті такий персонал і закуповувати комплект геодезичного обладнання.

Зобов’язання підрядника, що виконує геодезичні роботи

Геодезисти з компанії, що контролює будівництво, зазвичай «кочують» з об'єкта на об'єкт, вони бачили безліч різних ситуацій, отже, мають значний досвід, який дозволяє в найкоротші терміни виявити і запобігти появі того чи іншого дефекту. Також варто враховувати, що договірні відносини, якими регламентується співробітництво з замовником, зобов'язують залучених фахівців надавати, своєчасні і точні звіти з описом стану справ, об'єкті будівництва, а від точності і якості їх перевірок залежить не тільки подальший життєвий цикл того чи іншого об'єкта будівництва, а й репутація компанії, яку вони представляють.